Bungalow Dachausbau Berlin
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Der Dachausbau bringt zahlreiche Vorteile mit sich.
Insbesondere bei der Dachaufstockung und dem Dachausbau von Bungalows wird das besonders deutlich.
Allerdings nehmen viele Bungalows auch eine spezielle Position ein, die eine herkömmliche Planung, wie sie bei anderen Gebäuden oft durchgeführt wird, nicht möglich macht.
Dabei ist es aber explizit der Besitzer eines Bungalows, der durch Dachaufstockung und Dachausbau profitiert.
Der Gebäudetyp Bungalow
Der Begriff „Bungalow“ leitet sich von der indischen Bezeichnung für eine einfache Behausung, Bangla, ab.
Selbst Thailand hat den Begriff als „Ban“ für „Haus, Heim“ übernommen.
Die Einfachheit ist es auch, die bei Bungalows im Vordergrund steht, dafür aber auf einer oft großzügigeren Grundrissfläche.
Der Bungalow ist „klassisch“ ein Gebäude, das über keinen Keller und nur eine Wohnetage verfügt.
Das Dach ist oft den Trends der jeweiligen Bauzeit unterworfen.
So waren das in den 1970ern Flachdächer, klassisch ist es natürlich ein Satteldach.
Der Grundriss des Bungalows ist dabei nicht zwingend rechteckig. Er kann ebenso in L-Form vorliegen.
Das Aufstocken bietet sich an, weil bereits umbaute Fläche nur aufgestockt wird.
Aus dem beinahe verschwenderisch konzipierten Bungalow wird so ein effizientes Gebäude mit erheblicher Wohnraumerweiterung.
Die besonderen Herausforderungen des Dachausbaus oder der Dachaufstockung beim Bungalow
Das Baukonzept führt dazu, dass die Bauweise eines Bungalows durchaus als leicht bezeichnet werden kann.
Gerade in den 1960ern und intensiver in den 1970ern wurden viele Bungalows auch als Fertighaus, also als Fertigteilbungalow, gebaut.
Hier kommen dann ähnliche Anforderungen bei der Planung zum Tragen wie bei Fertighäusern im Allgemeinen.
Also beispielsweise bezogen auf die Bauzeit eventuell mit Asbest kontaminierte Bau- und Dämmstoffe, eine leichte Fertigteil- oder Holzbauweise.
Auf jeden Fall aber ist die Statik in besonderem Maße zu berücksichtigen, da ja kein Bungalow jemals gebaut wurde mit der Prognose, nach Jahrzehnten um ein weiteres Wohngeschoss aufgestockt zu werden.
Deshalb profitieren Bungalowdachaufstockungen und Dachausbauten in besonderem Maße
Doch genau hier offenbaren sich auch die Vorzüge des Bungalows.
Kann der gesamte Grundriss als Wohnfläche bei einem Dachausbau oder einer Aufstockung genutzt werden, ergibt sich auf den Schlag die doppelte Wohnfläche beim Bungalow Dachausbau.
Bei Flachdächern von älteren Bungalows, die abhängig von der Entstehungszeit ebenfalls entsprechend häufig zu finden sind, lassen sich in der Regel gleich zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen: diese Flachdächer zeichnen sich entweder durch einen enormen Wartungsaufwand auf, damit sie dicht bleiben, oder sie sind schon in großem Umfang undicht.
Da der Bungalow-Grundriss häufig sehr großzügig ist (immerhin werden alle erforderlichen Räume auf einer Ebene geplant), muss auch nicht zwingend über die komplette Fläche ausgebaut oder aufgestockt werden.
Dachausbau oder Dachaufstockung beim Bungalow bieten vielseitige Lösungen
Die Architektur bietet hier zahlreiche Lösungen, die wirklich vielseitig sind.
Das beginnt bei der klassischen Aufstockung mit dem Hochziehen von gemauerten Fassadenwänden.
Es kann dann eine klassische Bedachung erfolgen.
Aber auch moderne Flachdächer sind denkbar, da diese aufgrund der Weiterentwicklungen von Baustoffen maximal dicht sind.
Ebenso kann eine weitere Etage auf dem Bungalow in leichter Holzbauweise erfolgen.
Ein halb zylindrisches Tonnendach aus Metall wäre ebenso denkbar.
Der Punkt ist ganz einfach, dass wir inzwischen in einer Zeit leben, in der es keinen Zwang mehr gibt, bestimmten Bautrend zu folgen.
Möglich ist alles, was dem Bauherrn gefällt – solange es genehmigt wird, natürlich.
Ein erfahrenes und kompetentes Architektenbüro außerordentlich wichtig als Partner
Jedoch wird schon durch die vorangegangenen Ausführungen deutlich, weshalb der Bungalow bei einem Dachausbau oder einer Dachaufstockung eine besondere Rolle einnehmen kann.
Schon bei einem gewöhnlichen Dachausbau oder einer Dachaufstockung bei einem herkömmlichen Gebäude sind weitreichendes Fachwissen und umfassende, möglichst langjährige Expertise im Bauen im Bestand und insbesondere bei Dachausbauten und Dachaufstockungen grundlegende Voraussetzungen bei der Wahl geeigneter Partner.
Ein Neubauprojekt lässt sich nicht mit der Aufstockung oder dem Dachausbau eines Bestandsgebäudes vergleichen.
Dennoch erwartet der Bauherr völlig zu Recht auch beim Aufstocken oder Ausbauen des Bungalowdachs eine Bauqualität, die überzeugt und eine Planung, die etwaige Entwicklungen in der Zukunft berücksichtigt.
Bungalow Dachausbau – Ihr Partner mit langjähriger Expertise und umfassendem Fachwissen
Die Mitarbeiter unseres Büros in Berlin sind seit mehreren Jahrzehnten mit dem Bauen im Bestand vertraut.
Ein Schwerpunkt unseres Büros liegt unter anderem bei Dachaufstockungen und Dachausbauten.
Abgerundet wird das durch das ebenfalls fokussierte energetische Sanieren und Modernisieren in unserem Betrieb.
Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, das Dach von Ihrem Bungalow auszubauen oder aufzustocken, sollten Sie möglichst umgehend zu einem unverbindlichen und kostenlosen Erstgespräch mit uns zusammenkommen.
Planen Sie Ihren Bungalowdachausbau hochwertig, ansprechend und attraktiv
Gerne erörtern wir Möglichkeiten, bewerten Ihre persönlichen Anforderungen und beziehen Stellung zur baurechtlichen Situation.
Später wird bei einer intensiven Begutachtung dann der Grundstein für eine ausführliche Analyse gelegt, damit die spätere Planung wirklich Hand und Fuß hat.
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