Dachgeschosswohnung Berlin

In einer Dachgeschosswohnung von einer Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten profitieren

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Während noch vor wenigen Jahren Erdgeschosswohnungen besonders gefragt waren, entdecken immer mehr Personen die Vorzüge einer Wohnung unter dem Dach.

Eine Sonderstellung nehmen hierbei Dachgeschosswohnungen ein.

Bei diesen sind je nach Form des Dachs zwar Dachschrägen vorhanden, jedoch ist der darüber befindliche Dachstuhl meist nicht zur Wohnung gehörend.

Die Decke lässt sich daher wesentlich leichter mit Lampen und Co gestalten, um den wohnlichen Charakter im Dachgeschoss noch weiter zu betonen.

Um die Attraktivität von Dachgeschosswohnungen zu erhöhen haben Vermieter in den letzten Jahren einige Anstrengungen unternommen.

Hierzu zählen zum Beispiel verbesserte Dämmungen mit denen Überhitzungen im Sommer vorgebeugt wird oder der Einbau größerer Fensterfronten, um das Dachgeschoss noch heller zu gestalten.

In einem Mehrgenerationenhaus lässt sich das Dachgeschoss relativ unproblematisch das Dachgeschoss als eigene Wohnung gestalten.

Dies beugt Spannungen vor, da in einem Haus Großeltern, Eltern und Kinder über einen abgeschlossenen Wohnbereich verfügen.

Dachgeschosswohnung Berlin: Geben Sie dem Dachgeschoss einen sinnvollen Verwendungszweck

Wird das Dachgeschoss bisher als Lagerraum oder auch zum Trocknen der Wäsche verwendet ist es dieser Verwendungszweck häufig nicht wirklich ausgereizt.

Wer selbst jetzt oder in absehbarer Zukunft das Dachgeschoss nicht als Wohnraum benötigt, sollte sich dennoch überlegen dieses zu wohnlichen Zwecken ausbauen zu lassen.

Denn der Bedarf an geeignetem Wohnraum ist aktuell in Berlin so hoch wie noch nie.

Wer sich nach dem Ausbau für eine Vermietung entscheidet, hat daher mit Sicherheit keinen Leerstand zu befürchten.

Wer den Wohnraum einmal für sich selbst oder Verwandte benötigt, kann zudem vom Eigenbedarf Gebrauch machen und kann nach der gesetzlich vorgeschriebenen Kündigungsfrist wieder selbst von der Dachgeschosswohnung Gebrauch machen.

Dachgeschosswohnung Berlin – Spielen auch Sie bereits seit längerem mit dem Gedanken an den Ausbau Ihres Dachgeschosses sind wir Ihnen gerne behilflich Ihnen das Potenzial dieses Vorhabens detailliert zu beleuchten.

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